Мэдисон Лейн получает поручение найти подходящую площадку для нового лыжного курорта. Она уже настроилась предложить Маунтин Парк — место, которое кажется ей идеальным по всем параметрам, — но начальник неожиданно направляет её в маленький городок под названием Рождество, чтобы оценить их проект. По прибытии Мэдисон замечает, что здесь всё пронизано праздничной атмосферой: витрины украшены, повсюду горит тёплый свет, и местные традиции словно сохраняют каждую деталь особого времени года. Чем больше она бродит по улицам и рассматривает дома, тем сильнее чувствует привязанность жителей к этим обычаям; кажется, привычки и празднования составляют ткань самой жизни городка. Первоначальная деловая задача постепенно отступает на второй план: Мэдисон всё чаще ловит себя на том, что прислушивается к разговорам, наблюдает за обычаями и представлениями, которые проходят здесь из года в год. Её профессиональный взгляд на землю и инфраструктуру сталкивается с нежностью и уважением к наследию людей, живущих в Рождестве; она начинает понимать, что проект курорта может не просто изменить ландшафт, но и затронуть устои сообщества. Сомнения проникают глубже: возможно ли сохранить очарование и традиции города, если сюда придёт масштабное строительство и поток туристов? Мэдисон ощущает внутренний конфликт между желанием выполнить задание и желанием защитить те нематериальные ценности, которые делают Рождество уникальным. Решение становится сложным, потому что каждое её действие теперь имеет значение для будущего этого тихого, но живого уголка.